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      智慧社區是城市的微觀單元

      2021-09-29 08:00:05 瀏覽數:

      ?在“智能+”的背景之下,諸多行業都開始走上轉型升級的快車道。房地產行業也不例外。經過多年高速發展,中國的房地產行業告別了野蠻生長,探索多元化發展已成為業界共識。

      智慧社區是城市的微觀單元

      在“智能+”的背景之下,諸多行業都開始走上轉型升級的快車道。房地產行業也不例外。經過多年高速發展,中國的房地產行業告別了野蠻生長,探索多元化發展已成為業界共識。

      一批一線梯隊房企紛紛發力智能制造領域,將其作為企業的重要戰略規劃,探尋新的增長曲線。據悉,碧桂園、萬科、中海等房企,目前均已涉足智慧社區、建筑機器人、大數據、物聯網、新能源汽車等領域。

      智慧社區是城市的微觀單元_1

      (圖片來源:伊家人智能家居公眾號,侵刪)

      尤其值得一提的是,頭部房企紛紛布局智慧社區、智能家居賽道。

      其中,過半房企還試水智慧園區,通過各類小鎮或產業園實現。在新基建的推動下,智慧城市的建設浪潮被加速推高。

      社區是城市的微觀單元,智慧社區作為智慧城市的重要組成部分也迎來轉型升級的機遇。

      智慧社區是城市的微觀單元_2

      (圖片來源:伊家人智能家居公眾號,侵刪)

      據《2019年中國智慧社區行業市場前景及投資研究報告》數據顯示,當前中國有7.9億城鎮人口,16.44萬個社區。

      隨著我國智慧社區市場規模持續增長,預計2021年我國智慧社區市場規模將突破5000億元,到2022年市場規模將近萬億元。

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      (圖片來源:伊家人智能家居公眾號,侵刪)

      在政策方面,自2012年起,國家多部委就智慧城市的發展提出了多項政策文件。其中,智慧社區作為智慧城市建設中的關鍵節點被多次提及。

      “十四五”規劃也明確提出:“推進智慧社區建設,依托社區數字化平臺和線下社區服務機構,建設便民惠民智慧服務圈,提供線上線下融合的社區生活服務、社區治理及公共服務、智能小區等服務?!?/p>

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      (圖片來源:伊家人智能家居公眾號,侵刪)

      目前,從智慧社區有關政策發布的頻率,以及建設目標的不斷明晰來看,整體政策持續利好,那智慧社區平臺的經濟效益可以達到哪些降本增效的作用呢?

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      (圖片來源:伊家人智能家居公眾號,侵刪)

      智慧社區平臺的經濟效益

      提升物業效率方面,以前可能需要100個物業管理人員管理一個小區,通過智能家居和智慧物業的細分打通和這個架構的建立就不需要那么多人了,同時還可以為住戶提供更多的增值服務。

      從客服、管家到保安、維修等等工種,智慧社區平臺可以做到降本增效的作用,有效節省人力30%,提升一線員工的工作效率,減低人力成本。

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      (圖片來源:伊家人智能家居公眾號,侵刪)

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      (圖片來源:伊家人智能家居公眾號,侵刪)

      智慧生活智能家居

      智慧家居和智慧社區的系統兼容,和智慧小區結合在一起,能更好地提升住戶的居住體驗,還能給物業公司帶來很好管理能力的提升。

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      (圖片來源:伊家人智能家居公眾號,侵刪)

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      (圖片來源:伊家人智能家居公眾號,侵刪)

      自助繳費系統

      社區O2O平臺以及智慧商業自助繳費系統,能夠支持如微信、支付寶、銀聯等多種支付方式。與此同時,還具備有如電子發票自助開取、呼叫物業、故障報修、自助繳費、社區團購以及廣告投放功能等等功能。

      這不僅為社區業主提供了更為便捷的繳費方式,提升了收繳效率以及業主的滿意度,而且能讓物業公司可以節約成本。

      智慧社區的出現,能大大地為物業公司降低成本,提高管理效率,還能使社區業主擁有一個高品質的、安全舒適的生活環境。

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      (圖片來源:伊家人智能家居公眾號,侵刪)

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      (圖片來源:伊家人智能家居公眾號,侵刪)

      繳費管理平臺

      在每個老舊社區,停車都是一個與居民息息相關的事情。而智慧停車場系統的出現,能為社區的停車場管理實現智能化。

      在遇到社區停車難,管理難的情況之下,物業公司可以使用智聯達的智慧停車場系統進行解決。智慧停車場把應用統一的停車場管理系統,并且同步到云端、場端數據,打通停車硬件端與商戶優惠系統、車管員APP以及車主微信公眾號、APP四個端。

      僅需要升級和改造車場攝像頭,就能實現低成本、高效率地升級改造,從而實現高度兼容停車場原有的其他設備并集中管控式的智慧停車場。

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      (圖片來源:伊家人智能家居公眾號,侵刪)

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      (圖片來源:伊家人智能家居公眾號,侵刪)

      智慧通行服務

      對于房企而言,打造智慧型社區,為社區居民提供智能化、高品質服務,持續滿足社區居民日益增長的生活需求,成為未來房企產品調整的關鍵所在。智能通行功能提升回家訪友體驗,首頁支持個性化定制功能模塊。

      在業主APP上一鍵開門,還可以對來訪朋友的車輛進行車牌精準邀請入庫。

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      (圖片來源:伊家人智能家居公眾號,侵刪)

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      (圖片來源:伊家人智能家居公眾號,侵刪)

      賦能地產物業

      綜合來看,對于房企而言進軍物業服務,不僅在管理面積增量方面有天然規模壁壘之外,對智慧社區的增值服務的探索也更具經驗

      當前智慧社區建設面臨著“四大問題”:即終端不互聯,每一個智慧化系統都是一個獨立的煙囪,體驗被嚴重割裂;數據不共享,小區內的終端數據、人員數據、事件數據、資金數據等互不相通.

      業務不聯動,社區缺乏統一的理念,導致社區運營效率低下;場景不銜接,終端、數據、業務間的相互獨立。

      伊家智慧社區:業主端+管理端  整合社區各設備、管理系統,為業主統一的社區生活提供專項服務入口。

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      (圖片來源:伊家人智能家居公眾號,侵刪)

      投資熱土之下,物業行業涉及千家萬戶,事事關乎民生。目前來看,智慧社區是大勢所趨.

      近年來,伊家智慧社團發揮“整合系統”優勢,在智慧城市、智慧社區建設方面已形成較為成熟解決方案,未來通過做到更多區域,可讓更多居民、業主享受到智慧生活帶來的便捷。

      (文章來源:伊家人智能家居公眾號,侵刪)

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